Ihr Haus ist mittlerweile zu groß geworden, da die Kinder aus dem Haus sind oder 

die Wohnung ist zu klein für die Familie geworden? Die Gründe für den Verkauf einer 

Immobilie sind sehr unterschiedlich. Unser Ziel: Ihre Immobilie professionell zu vermarkten 

und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Persönlich. Vor Ort.

Sie legen Wert auf persönlichen Kontakt und einen Ansprechpartner vor Ort, den Sie immer 

für alle Fragen erreichen können - auch am Wochenende? Ihnen sind Zuverlässigkeit, jahrelange 

Marktkenntnis und ein reibungsloser Ablauf wichtig? Dann sind Sie bei uns richtig!

1. Wie läuft ein Verkauf ab?

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Danach stellt sich der grundsätzliche Ablauf - in enger Absprache mit den Verkäufern -  wie folgt dar:

- Professionelle Bilder (ggf. mit Drohne) der Immobilie fertigen

- Grundrisse erstellen & benötigte Objektunterlagen beschaffen

- Objektvideo drehen (für Social Media & Online-Rundgang)

- Aussagekräftiges Exposé erstellen

- Vorgemerkten Suchkundenkreis ansprechen

- Öffentliche Vermarktung inkl. Social Media

- Weitere Vermarktungsschritte (z.B. Verkaufsgalgen vor Ort aufstellen)

- Durchführen von Besichtigungen mit vorgeprüften Interessenten

- Verkaufsgespräche und Preisverhandlungen durchführen

- Bonitätsprüfungen der Kaufinteressenten

- Vorbereitung, Planung und Durchführung der notariellen Abwicklung

- Umfassende Betreuung bis zur Kaufpreiszahlung und Übergabe

2. Um was kümmert sich der Makler?

Ein Makler ist dafür da, Ihnen die Arbeit, den Stress und Zeitaufwand für den Verkauf abzunehmen. Dabei klärt er baurechtliche oder auch energetische Fragen von Käufern. Dazu ist die zuverlässige Bonitätsprüfung von Käufern wichtiger denn je geworden. Ebenso koordiniert er die Unterlagen, begleitet die Abstimmung mit Kaufinteressenten und bereitet gemeinsam mit den Beteiligten den Notartermin vor.

3. Was kann ein Verkäufer vor Verkaufsstart noch tun?

Die Immobilie für die Besichtigungen schön vorbereiten, zurücklehnen und auf den Notartermin warten.

4. Wie hoch ist die Maklercourtage/-provision für den Verkäufer?

Grundsätzlich 3% netto, also 3,57% inkl. MwSt.

Wenn für Sie jedoch der Heimatbonus gilt, dann erhalten Sie als Verkäufer aktuell einen Preisnachlass i.H.v. 10% auf die Maklerprovision und bezahlen nur 2,7% zzgl. MwSt.

5. Wie lange dauert ein Verkauf?

Abhängig von der Immobilie dauert der Verkauf in der Regel ca. 3-9 Monate.