Ihr Haus ist mittlerweile zu groß geworden, da die Kindern aus dem Haus sind oder die Wohnung ist zu klein für die Familie geworden? Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind sehr unterschiedlich. Doch welcher Anlass es auch sein mag: Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie - zum besten Preis! Persönlich. Vor Ort.

Sie legen Wert auf persönlichen Kontakt und einen Ansprechpartner vor Ort, den Sie immer für alle Fragen erreichen können - auch am Wochenende? Ihnen sind Zuverlässigkeit, jahrelange Marktkenntnis und ein reibungsloser Ablauf wichtig? Dann sind Sie bei uns richtig!

1. Wie läuft ein Verkauf ab?

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Danach stellt sich der grundsätzliche Ablauf - in enger Absprache mit den Verkäufern -  wie folgt dar:

- Professionelle Bilder (ggfls. mit Drohne) der Immobilie fertigen

- Grundrisse erstellen & benötigte Objektunterlagen beschaffen

- Objektvideo drehen

- Aussagekräftiges Exposé erstellen

- Vorgemerkten Suchkundenkreis ansprechen

- Öffentliche Vermarktung inkl. Social Media

- Weitere Vermarktungsschritte (z.B. Verkaufsgalgen vor Ort aufstellen)

- Durchführen von Besichtigungen mit vorgeprüften Interessenten

- Verkaufsgespräche und Preisverhandlungen durchführen

- Bonitätsprüfungen der Kaufinteressenten

- Vorbeitung, Planung und Durchführung der notariellen Abwicklung

- Umfassende Betreuung bis zur Kaufpreiszahlung und Übergabe

2. Um was kümmert sich der Makler?

Ein Makler ist dafür da, Ihnen die Arbeit, den Stress und Zeitaufwand für den Verkauf abzunehmen. Dabei klärt er baurechtliche oder auch energetische Fragen von Käufern. Dazu ist die zuverlässige Bonitätsprüfung von Käufern wichtiger denn je geworden. All das und auch die rechtlichen Fragen zum Notarvertrag klärt ein Makler selbstverständlich für Sie.

3. Was kann ein Verkäufer vor Verkaufsstart noch tun?

Die Immobilie für die Besichtigungen schön vorbereiten, zurücklehnen und auf den Notartermin warten.

4. Wie hoch ist die Maklercourtage/-provision für den Verkäufer?

Grundsätzlich 3% netto, also 3,57% inkl. MwSt.

Wenn für Sie jedoch der Heimatbonus gilt, dann erhalten Sie als Verkäufer aktuell einen Preisnachlass i.H.v. 15% auf die Maklerprovision und bezahlen nur 2,55% zzgl. MwSt.

Beispielrechnung Heimatbonus:

Bei einem Immobilien-Verkaufswert i.H.v. 500.000 € sparen Sie als Verkäufer (und ggfls. auch Käufer) mit dem   Heimatbonus ganze 2.677,50€ Provision inkl. MwSt.!

5. Wie lange dauert ein Verkauf?

Abhängig von der Immobilie dauert der Verkauf in der Regel ca. 3-9 Monate.